• 5021 Código
• Terrenos Tipo de inmueble
• Las Terrenas Ciudad
00000
• 172859 Mt2Terreno
• 1Año de Construcción

El terreno con un área total de 172,859 mts2; es de forma irregular, correspondientes a

tres parcelas, ubicadas a unos 400.00 metros lineales de playa Las Canas, con una

atractiva orografía variada, con una abundante capa vegetal.

Cuenta con el Rio Hato Viejo al Este, y con la carretera a Las Canas al Oeste y Sur,

que circunda la propiedad y luego la atraviesa a un pequeño tramo.

Este inmueble se encuentra en la carretera Playa Las Canas, con los siguientes

linderos.

 Al Norte:

 Al Sur:

 Al Este:

 Al Oeste:

Parcela 3936 y Playa Las Canas.

Camino vecinal.

Rio Hato Viejo

Parcela 3944 y Carretera a Playa Las Canas

El inmueble posee linderos bien definidos, con alambrada de púas.

DATOS DE LA VECINDAD

Playa Las Canas en conjunto con Playa Lanza del Norte, Cap el Limón, y Playa

Ermitaño, ubicadas en el litoral norte de la Península de Samaná, de la Republica

Dominicana, en la Provincia de Samaná, limitado al norte por el Océano Atlántico, al

Cabo Frances, Oeste Playa el Astillero, y al Sur poblado de Agua Sabrosa.

Playa Las Canas se desarrolla en un área aproximada de 400 Hectáreas donde se

encuentran amplias extensiones de terreno destinados a proyectos turísticos, playas

privadas, hoteles, restaurantes entre otros. Las playas que conforman todo el litoral

norte están catalogas entre las 100 mejores playas del mundo. Además, cuenta con

caminos asfaltados, y arcillosos y energía eléctrica a corta distancia.

MEJOR Y MÁS PRODUCTIVO USO

En la actualidad la Playa Las Canas, presenta un uso de suelo exclusivamente

residencial turístico, siendo consistente en los diseños arquitectónicos caribeños de alto

esplendor. De acuerdo al crecimiento experimentado en la zona con proyectos

turísticos, conservación y diversidad de uso, al igual que las diferentes situaciones que

se presentan en esta como: accesibilidad, densidad poblacional, podemos decir que el

uso residencial turístico es el predominante y preferible para las edificaciones ubicadas

en todo el complejo, por lo que es el más adecuado para el inmueble en estudio de

acuerdo a su ubicación.

1. Parcela 3938 del Distrito Catastral No. 07 de Samaná, con una extensión de

126,268.00 mts2.

2. Parcela 3941 del Distrito Catastral No. 07 de Samaná, con una extensión de

8,964.00 mts2.

3. Parcela 3945 del Distrito Catastral No. 07 de Samaná, con una extensión de

37,627.00 mts2.

Todas las parcelas son colindantes y se encuentran en la Carretera Las Canas,

Samaná.